Beşiktaş Gayrettepe
Ticari Bina Kiralama
55 gün içinde, Başkonsolosluk olarak yabancı bir ülke yetkililerine kiralama işlemini başarıyla tamamladık. Mülk sahipleri halen binayla ilgili her şeyi bana danışıyorlar.
Büyükdere Caddesi - Esentepe
Büyükdere Caddesi - Esentepe, İstanbul'un en önemli merkezi iş alanlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
Barbaros Bulvarı
Barbaros Bulvarı, Beşiktaş ile Zincirlikuyu ve Büyükdere Caddesi merkezi iş alanını birbirine bağlayan stratejik bir gayrimenkul koridorudur.
Yıldız Posta Caddesi
Yıldız Posta Caddesi, Gayrettepe'nin en prestijli konut ve ticari gayrimenkul akslarından biri olarak öne çıkmaktadır.
Emekli Subay Evleri
Gayrettepe Emekli Subay Evleri, merkezi konumu ve dönüşüm potansiyeliyle bölgenin en dikkat çekici konut alanlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
- Lüks Konut
- Rezidans Dairesi
- Plaza Ofisi
- Premium Dükkan
- Komple Bina
Hizmetlerimiz
Gayrettepe premium ticari ve konut gayrimenkulleri için sunduğumuz yedi temel varlık yönetimi hizmeti.
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Gayrimenkulü yalnızca bir alım-satım unsuru olarak değil, uzun vadeli değer koruması ve üretimi sağlayan stratejik bir varlık olarak ele alıyoruz.
Devamını okuyunOff-Market Portföy Yönetimi
Off-market portföy yönetimi yaklaşımımızla, Gayrettepe plaza ofisleri, premium dükkanlar ve rezidansların geniş pazara açılmadan önce hedef yatırımcı profilleriyle buluşturuyoruz.
Devamını okuyunUluslararası Yatırımcı Erişimi
Gayrettepe'nin plaza ofisleri, premium dükkanları ve rezidans projelerini uluslararası yatırımcılar, family office yapıları ve özel sermaye gruplarıyla buluşturuyoruz.
Devamını okuyunPremium Gayrimenkul Pazarlaması
Premium gayrimenkullerin pazarlanmasında standart ilan süreçlerinin ötesine geçerek stratejik konumlandırma ve hedef kitle odaklı iletişim yöntemleri uyguluyoruz.
Devamını okuyunEşyalı Lüks Konut Kiralama
Gayrettepe'deki eşyalı rezidansları ve lüks daireleri; çok uluslu şirketlerin expat yöneticileri, yabancı profesyoneller ve üst düzey kurumsal kiracı profilleriyle buluşturuyoruz.
Devamını okuyunVarlık Değer Optimizasyonu
Gayrettepe'deki plaza ofisleri, premium dükkanlar, rezidanslar ve yeni konut projeleri için veri odaklı varlık değer optimizasyonu stratejileri geliştiriyoruz.
Devamını okuyunGizlilik Esaslı Satış Yönetimi
Premium plaza ofisleri, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için gizlilik esaslı satış yönetimi hizmeti sunuyoruz.
Devamını okuyunBölge Rehberi
Gayrettepe'nin dört ana gayrimenkul aksı: Büyükdere Caddesi - Esentepe, Barbaros Bulvarı, Yıldız Posta Caddesi ve Emekli Subay Evleri.
Büyükdere Caddesi - Esentepe
Büyükdere Caddesi - Esentepe, İstanbul'un en önemli merkezi iş alanlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
Devamını okuyunBarbaros Bulvarı
Barbaros Bulvarı, Beşiktaş ile Zincirlikuyu ve Büyükdere Caddesi merkezi iş alanını birbirine bağlayan stratejik bir gayrimenkul koridorudur.
Devamını okuyunYıldız Posta Caddesi
Yıldız Posta Caddesi, Gayrettepe'nin en prestijli konut ve ticari gayrimenkul akslarından biri olarak öne çıkmaktadır.
Devamını okuyunEmekli Subay Evleri
Gayrettepe Emekli Subay Evleri, merkezi konumu ve dönüşüm potansiyeliyle bölgenin en dikkat çekici konut alanlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
Devamını okuyunSeçili İşler
Gayrettepe'de yürüttüğümüz satış ve kiralama süreçlerinden seçili örnekler.
Beşiktaş Gayrettepe
Panoramik Boğaz Manzaralı Rezidans Daire Kiralama
Eşyalı kiralamayla gelir seviyesi, eşyasız kiralamaya göre yaklaşık %40 arttı ve kira ödemesi yıllık peşin alındı.
Beşiktaş Gayrettepe
Rezidans Daire Satışı
Yetki sözleşmesi süresi içinde, mülk sahibinin beklentisinin %5 üzerinde bir fiyata satışı gerçekleştirdik.
Gayrettepe Yıldız Posta Caddesi
Ofis Katı Satışı
Yaklaşık 5 ay içerisinde satış süreci tamamlanarak, işlem bölgedeki ortalama piyasa tekliflerinin yaklaşık %12 üzerinde bir değer seviyesinde sonuçlandırıldı.
Seçili İçgörülerimiz
Gayrettepe premium gayrimenkul pazarına dair analizlerimiz. Güncel içgörülerimiz için İçgörülerimiz sayfasına göz atın.
Gayrettepe'de Yeni Bina Primi 2026'da Nasıl Şekilleniyor?
2026 yılı itibarıyla Gayrettepe'de yeni bina primi, özellikle deprem güvenliği, modern teknik altyapı ve otopark gibi kriterlerin etkisiyle daha belirgin hale gelmektedir.
Devamını okuyunBüyükdere Caddesi Ofis Pazarında Son Durum
Büyükdere Caddesi ofis pazarı, 2026 yılında İstanbul'un en güçlü merkezi iş alanlarından biri olma konumunu korumaya devam etmektedir.
Devamını okuyun
Barbaros Bulvarı'nda Premium Mağaza Talebi Neden Güçlü?
2026 itibarıyla Barbaros Bulvarı, Beşiktaş ile Büyükdere Caddesi merkezi iş alanı arasında konumlanan stratejik yapısı sayesinde İstanbul'un en güçlü premium ticari akslarından biri olmayı sürdürmektedir.
Devamını okuyunYıldız Posta Caddesi Yeni Projelerinin Yatırım Potansiyeli
Yıldız Posta Caddesi, Gayrettepe'nin en prestijli konut ve ticari gayrimenkul koridorlarından biri olarak yatırımcıların odağında yer almaya devam etmektedir.
Devamını okuyunGayrettepe Rezidansları Expat Kiracılar İçin Neden Tercih Ediliyor?
Gayrettepe rezidansları, İstanbul'un merkezi iş alanlarına yakınlığı ve güçlü ulaşım altyapısı sayesinde expat yöneticiler tarafından yoğun talep görmektedir.
Devamını okuyunA Sınıfı Plaza Ofislerinde Dolar Bazlı Getiri Potansiyeli
2026 itibarıyla Büyükdere Caddesi ve Gayrettepe aksındaki A sınıfı plaza ofisleri, İstanbul ticari gayrimenkul pazarının en güçlü gelir üreten varlık grupları arasında yer almaktadır.
Devamını okuyun
Merkezi İş Alanına Yakınlık Gayrimenkul Değerlerini Nasıl Etkiliyor?
İstanbul'da merkezi iş alanlarına yakınlık, gayrimenkul değerlerini belirleyen en önemli unsurlardan biri olmaya devam etmektedir.
Devamını okuyunGayrettepe'de Kentsel Dönüşüm Sonrası Oluşan Yeni Değer Haritası
Gayrettepe'de devam eden kentsel dönüşüm süreci, bölgenin gayrimenkul değer haritasını ve yatırım dinamiklerini yeniden şekillendirmektedir.
Devamını okuyunSık Sorulan Sorular
Gayrettepe'de hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz?
Yıldız Posta Caddesi, Büyükdere Caddesi - Esentepe ve Barbaros Bulvarı aksındaki yeni konut projeleri, plaza ofisleri ve premium dükkanlar ile Gayrettepe genelindeki rezidans projelerine hizmet veriyoruz. Emekli Subay Evleri çevresindeki kentsel dönüşüm alanı da odak bölgelerimiz arasındadır.
Off-market portföy yönetimi ne demek?
Gizlilik, kontrollü erişim ve stratejik konumlandırma gerektiren premium varlıkları geniş pazara açılmadan önce hedef yatırımcı profilleriyle buluşturduğumuz özel pazarlama sürecidir. Kurumsal yatırımcı ağımız, family office yapıları ve uluslararası sermaye gruplarına erişimimiz sayesinde varlık sahiplerine daha etkin işlem yönetimi sunuyoruz.
Eşyalı kiralama hizmeti hangi mülkleri kapsıyor?
Gayrettepe'deki eşyalı rezidansları ve lüks daireleri; çok uluslu şirketlerin expat yöneticileri, yabancı profesyoneller ve üst düzey kurumsal kiracı profilleriyle buluşturuyoruz. Uçtan uca kiralama yönetimi yaklaşımımızla kira gelirini ve doluluk oranlarını optimize ediyoruz.
Ücretsiz değer analizi nasıl alınır?
İletişim sayfasındaki formu doldurmanız ya da 0530 380 8780 numarasından bize ulaşmanız yeterlidir. Bölgesel arz-talep dinamikleri, kira potansiyeli ve uluslararası yatırımcı beklentilerini analiz ederek mülkünüz için konumlandırma ve değerleme modeli sunuyoruz.
Ücretsiz ve bağlayıcı değil
Ücretsiz Değer Analizi Alın
Yıldız Posta Caddesi, Büyükdere Caddesi ve Barbaros Bulvarı aksındaki plaza ofisiniz, premium dükkanınız veya rezidans daireniz için veri odaklı analiz ve stratejik konumlandırma çalışmamızı ücretsiz paylaşalım.