Hayallerinizin Ötesindeki Gayrimenkul Mutluluğu için
Gayrettepe genelinde üst segment gayrimenkullere odaklanan uzman emlakçı organizasyonu.
İş Bankası Blokları
Gayrettepe Vefa Bayırı Sk ta bulunan İş Bankası Blokları...
Hayat Güzeldir Apt
Gayrettepe Erdoğan Özkardeşler sk ta bulunan...
Saral Sitesi
Gayrettepe Erdoğan Özkardeşler sk ve Sergül...
Emekli Subay Evleri
Esentepe Tevfik Erdönmez Paşa Sk’ta bulunur...
Selenium Panorama
Gayrettepe Hoşsohbet sokakta bulunan Selenium Panorama...
Selenium Twins
Dünyada düzenlenen en prestijli gayrimenkul organizasyonu...
Quasar İstanbul
Şehrin kalbinde, seçkin ve prestijli bir proje olan quasar...
Qent Mecidiyeköy
35 adet ofis ve mesken kullanımlı bağımsız bölümün...
Torun Center
3 kule halinde yükselen Torun Center projesi zeminden 160...
İstanbloom
İstanbloom projesi, 46 katlı tek kulede toplam 165 residence...
ÖZKAN ÖZEL EMLAK
- Gayrimenkul, kişinin yaşamındaki en kıymetli maddi varlıklarının başında gelir. Gayrimenkul, çok cazip bir yatırım aracı olduğu gibi aynı zamanda sermaye birikimi oluşturmak için de büyük öneme sahiptir.
- Bunların dışında, kişinin ve sevdiklerinin zamanının önemli bir kısmının geçtiği ticari ve mesken gayrimenkulün beklentilere tam anlamıyla cevap verebilmesi yaşam kalitesinin önemli belirleyicilerindendir.
- Eğitimimi İstanbul Erkek Lisesi ve Dokuz Eylül Üniversitesi İngilizce İktisat bölümünde tamamladım ve 14 yıl sektöründe öncü ulusal ve uluslararası organizasyonlarda ihracat ve pazarlama bölümlerinde nitelikli çalışmalarda bulundum.
- Özkan ÖZEL Emlak olarak, İstanbul un ve dünyanın kıymetli yaşam alanlarından Boğaz’ın dibinde konumlanmış Beşiktaş’ta üst segment gayrimenkullere yönelik odaklanmış, nitelikli çalışmalarımızla mülk sahiplerine, alıcı ve kiracılara cazip değer sunmaya devam ediyoruz.
KONUT & TİCARİ PROJE PAZARLAMA & SATIŞ
Gayrettepe bölgemizde, inşaatı başlayan ya da tamamlanmış konut ya da ticari bina, site, ofis plaza, rezidans projelerinin ulusal ve uluslararası hedef alıcı kitlelerine pazarlama ve satış hizmeti vermekteyiz.
Proje pazarlama & satış konusunda sunabileceğimiz değerler için linkini tıklayabilir ya da bize ulaşabilirsiniz.
Neden Nadide Yaşam Alanıdır.
- İstanbul Avrupa yakasında ana arter üzerinde bulunması
- Avrupa yakası ile Anadolu yakası bağlantı bölgesinde olması
- Metro, metrobüs, otobüs, dolmuşa yürüme mesafesinde olması
- Günün her saati dinginliğin, sakinliğin mevcut olması
- Yeşilin her sokakta ulaşılabilir olması (Dutluk Parkı, Gayrettepe Parkı, Gayrettepe Muhtarlık Yeşil Alan, Çevre Kültür Parkı, Şair Nedim Parkı)
- Demografik yapının yüksek entelektüel seviyede bulunması
- Yakın çevresinde elit yaşam alanlarının varlığı (Nişantaşı, Akatlar, Etiler, İstinye, Tarabya, Maslak, Levent, Balmumcu, Beşiktaş Çarşı)
- Türkiye’nin önde gelen firmalarının genel merkezlerinin bulunması
- Gayrettepe, İstanbul genelinde depreme karşı en sağlam zeminlerden birisine sahiptir.
- Yeni Açılan Mecidiyeköy- Fulya- Yıldız Metrosu durağı Gayrettepe içerisindedir.
- Gayrettepe - Göktürk - İstanbul Havalimanı metro istasyonu faaliyete geçti.
Lüks Konut
Plaza Ofisi
Plaza Dükkanı
Rezidans
Proje Satış
Üst segment gayrimenkullerinizin satış, kiralama sürecinde uzman emlakçı organizasyonumuzla her zaman yanınızdayız. Beşiktaş Emlakçısı Özkan ÖZEL
Doğru Pazarlama İle Hızlandırın.
01
Çok Kanallı Satış Stratejisi
Bölgemizde, ilçemizde, ilimizde, Türkiye geneli ve yurtdışında profesyonel ve etik kurallara bağlı hizmet veren 10.000'e yakın acente, emlakçı ile tek yetkili portföylerimizi paylaşıyoruz.
02
Sonuç Odaklı Dijital Pazarlama
İngilizce ve Türkçe hazırlanmış bölgemize yönelik etkin web siteleri, toplu mailing ve sponsorlu sosyal medya reklamları aracılığıyla geniş bir coğrafyada hedef alıcı kitlesine en hızlı şekilde ulaşıyoruz.
03
Geniş Alıcı Havuzumuza Tanıtım Yapıyoruz
Veri tabanımızda tuttuğumuz geniş yatırımcı ve alıcı kitlesine, bölgemizdeki bina görevlileri, esnaf ve resmi kurumlara düzenli ve sistematik olarak tanıtım yapıyoruz.
Adet
Sattığımız Gayrimenkül
Adet
Kiraladığımız Gayrimenkul
Gün
Ortalama Satış Süremiz
Gün
Ortalama Kiralama Süremiz
Adet
Çok dilli web sitemiz
4.250+ Kişi
Yurtiçi Profesyonel Emlakçı
3.000+ Kişi
Yurtdışı Profesyonel Emlakçı
565+ Adet
Eksper Sunum Raporu
Gayrettepe de dairenizi eşyalı olarak kiraya verelim.
Uzmanlık bölgemiz olan Beşiktaş Gayrettepe bölgesinde mülk sahiplerine dairelerini eşyalı olarak kiraya vermelerini öneriyoruz.
Eşyalı olarak kiraya verildiğinde mülk sahibi iki tane fayda sağlıyor. Birincisi eşyalı kiralamalarda genel olarak kiralama süresi 6 ay-1 yıl ile sınırlı kaldığından güncel kira fiyat seviyelerinden daireyi kiraya vermek olanaklı hale geliyor.
Bununla beraber eşyalı daire kiralık fiyatları eşyasıza göre %30-40 daha yüksek olduğundan daha cazip gelir olanaklarına da ulaşılabiliyor.
Burada kritik nokta doğru kiracı profilini bulmak. Çünkü eşyalı dairelerde hem kiracının evden ayrılması daha kolay hem de eşyalara zarar verme olasılığı daha yüksek.
Bununla beraber en doğru kiracıyı en kısa sürede bulmak için pazarlama ağının da kapsamlı, dinamik olması son derece önemlidir.
Sonuç olarak eşyalı kiralık dairelerde titiz ve dikkatli çalışma yapmanın önemi çok daha büyüktür.
Yakından Tanıyalım.
Merak Edilenler
14 Ekim 2020 tarihinde Resmî Gazetede yayımlanan yönetmelik kapsamında hizmet komisyon oranımız alıcıdan %2 ve satıcıdan %2 olmak üzere toplamda %4 + KDV’dir. (Emlak KDV Oranı %20’dir.)
Beşiktaş genelinde, uzman emlakçı organizasyonumuzla sadece üst segment gayrimenkullere yönelik hem bizzat sahada hem de dijital ortamda nitelikli ve sürekli emlakçılık faaliyetlerinde bulunuyoruz
Evet. Sizlere profesyonel bir hizmet sunabilmemiz ancak sizden alacağımız yetki belgesiyle mümkündür. Gayrimenkulünüz ile ilgili tanıtım faaliyetlerimizi eksiksiz şekilde yürütmek ve ilanınızın yayınlanması konusunda çalışmalar yapabilmemiz için vereceğiniz yetkiye ihtiyacımız bulunuyor.
Gayrimenkulünüzün satılması ya da kiralanması hakkında düzenlenecek yetki belgesi en az 90 gün süreyi kapsamaktadır.
Sektörel Bilgiler
Bilgilendirme
Bölge Uzmanlığının Önemi
Emlakçılık mesleğinde bölge uzmanı olmanın, bölgede yoğun ve nitelikli mesai harcamanın önemini mevcut günlerde bir kez daha deneyimliyorum.
Detaylı Bilgi
Bilgilendirme
Gayrettepe Neden Nadide Yaşam Alanıdır
Avrupa yakası ile Anadolu yakası bağlantı bölgesinde konumlanmış olması ile öne çıkan bölgemiz...
Detaylı Bilgi
Bilgilendirme
Eksper Değerlemesinin Önemi
İnsan yaşamında en değerli maddi varlıkları başında gelen gayrimenkulün en doğru fiyattan en hızlı şekilde satılması her zaman için...
Detaylı Bilgi
Bilgilendirme
Gayrettepe İçin Kentsel Dönüşüm Zamanı
Yaşantımızın uyku dışındaki zamanının çok büyük kısmını işyerinde, evimizde ya da başka bir gayrimenkul çatısı altında geçirdiğimizi...
Detaylı Bilgi
İlk Önce Siz Bilin.
Yeni güncel fırsat ilanlarımız için email listemize kayıt olun.