Depremin Gayrettepe de Gayrimenkul Sektörüne Etkisi Üzerine

Doğu illerimizi çok ciddi şekilde etkileyen deprem sonrası Türkiye ve İstanbul genelinde olduğu gibi uzman emlakçı olduğum Gayrettepe bölgesinde de insanlar binalara karşı çok hassas yaklaşmaya başladılar.
Her ne kadar zemini oldukça sağlam olsa da Gayrettepe bölgesindeki binaların çok büyük kısmının yaşlı bina statüsünde olmasından dolayı binaların sağlamlık testinden geçirilme talebi ciddi şekilde arttı.
Bazı malikler hızlan evlerini boşaltıp başka bölgelere geçtiler ve evlerini kiraya verme sürecini başlattılar.
İsim vermem doğru olmaz, bazı binalarda kentsel dönüşüm kararı alınmış ve önümüzdeki 3-5 ay içerisinde sürecin başlama olasılığı yüksek.
Bir yandan hali hazırda Gayrettepe de yaşayan insanların az bir kısmı başka bölgelere gitme yaklaşımında bulunurken, bir yandan da deprem bölgesinden Batı’ya göç etmek zorunda kalan insanların belli bir kısmı da Beşiktaş ilçesine ve Gayrettepe bölgesine de yerleşme talebinde bulunacaktır.
Bu sürecin konut arz, talep dengesine etkisini ve fiyat seviyesindeki olası değişimi zamanla gözlemleyeceğiz.
Konut arzının kısıtlı olduğu mevcut ortamda, fiyat artışının gözlemlenmesi olasılık dahilinde gözüküyor.
Umarım sağduyu diğer faktörlere baskın gelir ve çok özel bir yaşam alanı olan Gayrettepe mizde kentsel dönüşüm hızlanır.