Gayrimenkulde Odak Noktası Satış Fiyatı Değil, Nihai Varlık Değer Artışı Olmalıdır.
Gayrimenkulü satmak yolculuğun tümünde sadece bir durağa ulaşmaktır. Nihai amaç ise yolculuğu sonlandırmaktır.
Gayrimenkulü satmak yolculuğun tümünde sadece bir durağa ulaşmaktır.
Nihai amaç ise yolculuğu sonlandırmaktır.
Yolculuk da satıştan gelen finansmanın değerlendirildiği yatırımla sonlanır.
Asıl olan da yolculuğun sonudur, ulaşılan bir durak değil.
Daha net ifade etmem gerekirse, asıl amaç tek başına gayrimenkulün ne kadara satıldığı olmamalıdır.
Nihai amaç varlık seviyesini maksimize etmektir.
Dolayısıyla resmin bütününe odaklanmak gerekir.
Bir yandan gayrimenkulü mevcut pazar şartlarında en doğru fiyata satarken öbür yandan da ilgili finansmanı en doğru şekilde değerlendirerek nihai varlık seviyesini maksimize etmek tek amaç olmalıdır.
Eğer satış sonrası değerlendirilecek yatırım kanalında daha yüksek getiri potansiyeli varsa, satış fiyatında stratejik esneklik düşünülebilir.
Gayrimenkul yönetiminde mülk sahibinin duygularını da sürece katması kaçınılmazdır.
Burada önemli olan duyguları aklın, sağduyunun ve bilginin kontrolünde tutabilmektir.
Bu amaçla uzman bir gayrimenkul danışmanı mülk sahibine cazip değer sunabilir.
Firmamızın hizmet odağının Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi olduğunu düşünürsek üretebileceğimiz değer çok daha vaatkardır.
Tepkiniz Nedir?
