Beşiktaş ve Şişli’de Vatandaşlığa Uygun 1+1 Satılık Daire Arıyoruz | Prime Lokasyon ve Yüksek Likidite.
Yabancı kökenli bir yatırımcı için Beşiktaş öncelik olmak üzere Şişli bölgesinde de prime lokasyonda vatandaşlık için uygun 1+1 satılık daire arıyoruz. Binanın 2018 sonrası inşa edilmiş olması önemli bir kriter. Büyükdere cd ne yakın konumlardaki daireler ana odağımız olacak.
Yabancı kökenli yatırımcımız için Beşiktaş’ta yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygun, prime lokasyonda 1+1 satılık daire arıyoruz.
Arayışımızda Beşiktaş öncelikli bölge olmak üzere Şişli’deki nitelikli alternatifleri de değerlendiriyoruz.
Bu satın alma kararında yatırımcımız açısından en önemli kriterlerden biri yalnızca gayrimenkulün vatandaşlık şartlarını karşılaması değil, aynı zamanda yüksek likidite potansiyeline sahip olmasıdır.
Dairenin ileride satılması gerektiğinde, emsal satış değerine yakın bir fiyatla ve makul bir sürede alıcı bulabilmesi yatırım stratejimizin temel unsurlarından biridir.
Aradığımız Dairenin Temel Özellikleri
1+1 satılık daire
Yatırım yoluyla vatandaşlığa uygun
Prime lokasyonda
Öncelikli olarak Beşiktaş
Alternatif olarak Şişli
2018 ve sonrası inşa edilmiş bina
Yüksek likidite potansiyeli
Emsal satış değerleriyle uyumlu fiyat
Güçlü yapı kalitesi
Kaliteli malzeme kullanımı
Fonksiyonel ve kullanışlı kat planı
Öncelikli Bölgeler
Beşiktaş'ta özellikle;
Gayrettepe – Yıldız Posta Caddesi, Büyükdere Caddesi'ne yakın konumlar, Barbaros Bulvarı, Nisbetiye, Ulus ve Etiler
öncelikli hedef bölgelerimiz arasında.
Bununla birlikte Nişantaşı ve Şişli'nin merkezi konumlarında bulunan yeni binalar ve nitelikli konut projeleri de değerlendirmeye açıktır.
Fiyatlama Yaklaşımımız
Yatırımcımızın kelepir bir gayrimenkul satın alma beklentisi bulunmuyor.
Ancak satın alınacak dairenin de emsal piyasa değerinin üzerinde fiyatlanmasını kabul etmiyoruz.
Hedefimiz; doğru lokasyonda, teknik özellikleri güçlü, vatandaşlık kriterlerini karşılayan ve emsal satış değerleriyle uyumlu fiyatlanmış bir gayrimenkul satın almak.
Satın alma konusunda herhangi bir zaman baskımız bulunmuyor.
Doğru gayrimenkulü bulmak, hızlı satın almaktan daha önemli.
Kullanım Amacı
Daire yatırımcımız tarafından bizzat kullanılacaktır.
Bu nedenle kira getirisi veya kiracı profili satın alma kararımızın temel kriterleri arasında yer almıyor.
Bunun yerine;
lokasyon kalitesi, yapı güvenliği, malzeme kalitesi, kat planı, fiyat doğruluğu ve gelecekteki likidite potansiyeli
öncelikli değerlendirme kriterlerimizi oluşturuyor.
Tek Yetkili Olarak Çalışıyoruz
Yatırımcımızla sözleşmeli tek yetkili olarak çalışıyoruz.
Amacımız piyasadaki çok sayıda alternatifi listelemek değil; yatırımcımızın kriterlerine gerçekten uyan, doğru fiyatlanmış ve gelecekte likit kalma potansiyeli yüksek bir gayrimenkulü bulmak.
Sizin veya çevrenizdeki tanıdıklarınızın yukarıdaki kriterlere uygun Beşiktaş veya Şişli'de 1+1 satılık dairesi bulunuyorsa benimle iletişime geçmenizden memnuniyet duyarım.
Doğru gayrimenkulü bulmak için acelemiz yok; doğru fiyat, doğru lokasyon ve doğru varlık bizim için öncelikli.
Tepkiniz Nedir?
